Realroi Srl

Castiglione delle Stiviere
Villa storica in Vendita

Villa storica in Vendita a Castiglione delle Stiviere

Codice: CBI119-1337-89
Dallamano Marco
Agente immobiliare

Dallamano Marco
Realroi
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0304191413


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Descrizione
5 Camere
5 Bagni
1.073 mq
Classe energetica: G
Lusso

Castiglione delle Stiviere – Centro Storico
Nel cuore nobile della cittadina che fu dimora dei Gonzaga, a soli 10 minuti dal casello autostradale di Desenzano del Garda, proponiamo in Vendita un importante Palazzo storico risalente al 1850, impreziosito da un parco privato di circa 2.700 mq, protetto da antiche mura medievali.
La proprietà, di notevole pregio architettonico e ampia metratura, offre spazi generosi e scenografici: saloni affrescati, scaloni padronali, ambienti di rappresentanza e un'antica torre panoramica che domina i tetti del centro storico e le cupole della Chiesa di San Luigi e del Duomo.
L'abitazione principale si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano cucina, sala da pranzo, salotto e locali di servizio; al piano superiore cinque camere da letto, bagni e un elegante salone passante. Il sottotetto, dalle altezze importanti, conserva intatto il suo fascino originario.
Una seconda ala del Palazzo ospita ambienti dedicati alla lettura, ai ricevimenti e uno studio con accesso alla torre, perfetta per una vista a 360 gradi sulla città storica.
Due ingressi, uno pedonale da via Marconi e uno carrabile da Piazza San Luigi Gonzaga, garantiscono accessi distinti e riservati. Il cortile interno introduce a una dimensione di quiete e raffinatezza, ideale tanto per una dimora privata quanto per destinazioni esclusive: boutique hotel, showroom, eventi o residenza d'artista.
Abitato un tempo dal celebre medico e patriota Giuseppe Nodari, il Palazzo unisce storia, bellezza e potenziale, in un contesto di rara eleganza.

Castiglione delle Stiviere è una cittadina di circa 30mila abitanti collocata sulle colline moreniche, famosa dimora storica estiva della famiglia Gonzaga. Numerose sono le evidenze storiche della permanenza per lunghi anni del santo patrono San Luigi Gonzaga. Questi luoghi hanno inoltre dato i natali alla Croce Rossa Internazionale. E' qui che Henry Dunant inizia il suo percorso di assistenza ai feriti delle guerre indipendentemente dalla nazionalità di appartenenza ed al suo rientro a Ginevra decide di scrivere un libro sulla battaglia di Solferino e sull'aiuto umanitario degli abitanti di questo paese. Oggigiorno è possibile rivivere questo pezzo di storia visitando l'importante Museo della Croce Rossa Internazionale. Questo Comune rappresenta un unicum differenziandosi nettamente dai paesi limitrofi e costituisce nell'ambito della provincia di Mantova una eccezionalità, sia dal punto di vista urbano che storico. Inoltre, questi luoghi sono di grande interesse per la vicinanza a prestigiosi campi da golf e alle innumerevoli scuderie e maneggi oltre alle eccellenze enogastronomiche del territorio.

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Coldwell Banker Realroi, situata nel cuore storico di Desenzano del Garda, in Piazza Malvezzi 23, a pochi passi dall'antico porto, è il fulcro delle nostre operazioni sul Lago di Garda e dintorni. La nostra sede riflette la nostra filosofia: accogliente, elegante e professionale, è il luogo dove domanda e offerta di immobili esclusivi si incontrano. Siamo specializzati nella ricerca e promozione di proprietà di prestigio, garantendo ai nostri clienti un servizio personalizzato e attento, capace di soddisfare ogni esigenza nel settore immobiliare di lusso.

Tratt. riservata
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: Via G. Marconi, 29
CAP: 46043
Camere: 5
Bagni: 5
Locali: 9
Stato conservazione: Da ristrutturare
Piano: 3
Piani totali: 3
Posto auto: Coperto
Infissi: Legno
Termosifoni: ghisa
Appartamenti Totali: 1
Anno di costruzione: 1850
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: Nord Sud Ovest
Balconi: Presente
Giardino: Privato, 2.680 mq
Distanza mare/lago: 12.000 mt.
Cucina: Abitabile
Box: Singolo
Posizione: Centrale
Antenna Tv: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Camino
Impianto Telefonico
Doccia
Infissi in legno
Persiane
Distanza negozi o città più vicina: 50 mt
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Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Stanze
sottotitolo sezione
Corridoio: 20 mq
Bagno: 21 mq
Corridoio: 16 mq
Bagno: 7 mq
Camera da letto: 33 mq
Bagno: 3 mq
Bagno: 9 mq
Studio: 41 mq
Libreria/Biblioteca: 47 mq
Lavanderia: 17 mq
Ubicazione immobile
Consulta la mappa e scopri le caratteristiche della zona in cui è ubicato l'immobile:
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Dallamano Marco
Dallamano Marco

Broker Manager

Num. REA: BS-594320

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Ultimo aggiornamento 07/06/2025
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