Realroi Srl

Padenghe sul Garda
Villa in Vendita

Villa in Vendita a Padenghe sul Garda

Codice: CBI119-1337-180
Dallamano Marco
Agente immobiliare

Dallamano Marco
Realroi
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0304191413


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Descrizione
4 Camere
4 Bagni
550 mq
Classe energetica: A4
Lusso

Prestigiosa Villa con totale vista lago, giardino privato e piscina.
Nel basso Garda, tra i comuni di Lonato d/G e Padenghe s/G, in posizione strategica per le vie di comunicazione, proponiamo una Villa moderna di nuova costruzione, con spettacolare vista lago, piscina e bellissimo porticato panoramico. Le tecniche e tecnologie impiegate per la costruzione e l'isolamento, le finiture di altissimo livello, la posizione e la riservatezza rendono questa proprietà interessante ed unica.
La Villa si sviluppa su una superficie interna di oltre 500 mq, distribuiti su tre livelli serviti da ascensore. La cornice è quella di un giardino scenografico ideato da un Architetto paesaggista dove trova spazio una piscina a sfioro fronte Lago. La scelta degli spazi e delle finiture sono al momento completamente personalizzabili. Al piano interrato, oltre al box di 90 mq, e ai vani di servizio, troviamo la centrale termica, il gruppo di accumulo per il fotovoltaico, il quadro della piscina a sfioro tutto gestito da un sofisticato impianto di domotica. Al piano superiore seminterrato ma con una grande vetrata che si apre su lato della Villa, è stata prevista una grande taverna, un'area benessere e una palestra. Al piano della piscina troviamo la zona giorno con un grande living dotata di porticato con affaccio sulla piscina e sul giardino. La zona notte si compone di tre camere matrimoniali con rispettivi bagni. Il tetto piano è stato adibito a terrazza con una vista lago spettacolare. La Villa è attualmente al grezzo e verrà terminata con le finiture scelte dal committente entro 6 mesi. L'immobile si trova in un contesto residenziale di ville esclusive, in una bellissima zona di verde collinare, vicina alle sponde del lago che distano solo 2 km, in prossimità dei più rinomati campi da golf e comoda ad ogni servizio.

Padenghe sul Garda è un elegante comune situato sulla sponda sud-occidentale del Lago di Garda, immerso tra dolci colline e affacciato su panorami mozzafiato. Questa località è rinomata per il suo prestigio e la qualità della vita, combinando la bellezza naturale del lago con un'atmosfera tranquilla e raffinata. Padenghe offre splendide spiagge, porti turistici e una storica rocca medievale che domina il territorio, regalando viste spettacolari. Grazie alla sua vicinanza a importanti località come Desenzano e Sirmione, e alla facilità di accesso alle principali vie di comunicazione, Padenghe è una meta ambita sia per residenze di lusso che per investimenti immobiliari. Il comune offre inoltre eccellenti servizi, come campi da golf, ristoranti esclusivi e cantine vinicole di alta qualità, rendendolo una scelta perfetta per chi cerca una vita sofisticata in un contesto naturale privilegiato.

Coldwell Banker, fondato nel 1906 a San Francisco, è un network immobiliare di fama mondiale, riconosciuto per oltre un secolo come punto di riferimento nel mercato globale. Il nostro brand è sinonimo di affidabilità, eccellenza e innovazione, apprezzato dai clienti più esigenti per la qualità dei servizi offerti e la nostra presenza internazionale. Con oltre 3.300 agenzie e più di 100.000 agenti in 44 Paesi, la nostra rete globale ci consente di connettere acquirenti e venditori ovunque nel mondo.
Coldwell Banker Realroi, situata nel cuore storico di Desenzano del Garda, in Piazza Malvezzi 23, a pochi passi dall'antico porto, è il fulcro delle nostre operazioni sul Lago di Garda e dintorni. La nostra sede riflette la nostra filosofia: accogliente, elegante e professionale, è il luogo dove domanda e offerta di immobili esclusivi si incontrano. Siamo specializzati nella ricerca e promozione di proprietà di prestigio, garantendo ai nostri clienti un servizio personalizzato e attento, capace di soddisfare ogni esigenza nel settore immobiliare di lusso.

€ 3.200.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: Via Ronchi
Camere: 4
Bagni: 4
Locali: 8
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Multipiano
Piani totali: 3
Ascensore: Si
Infissi: Alluminio
Appartamenti Totali: 1
Anno di costruzione: 2022
Stato attuale: In costruzione
Esposizione: est
Terrazzo: Presente, 50 mq
Giardino: Privato, 900 mq
Distanza mare/lago: 2.500 mt.
Cucina: A vista
Box: Quadruplo, 109 mq
Posizione: Turistica
Terrazza
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina
Copertura Fastweb
Camino
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Sanitari sospesi
Vasca idromassaggio
Doccia
Infissi in alluminio
Predisposizione allarme
Cassetta di sicurezza
Vista mare
Taverna
Piscina
Vista panoramica
Terreno
Distanza negozi o città più vicina: Padenghe sul Garda km 4 Lonato del Garda km 4
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Nei pressi di questo immobile puoi anche trovare:
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Ubicazione immobile
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Dallamano Marco
Dallamano Marco

Broker Manager

Num. REA: BS-594320

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Ultimo aggiornamento 30/11/2024
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