Realroi Srl

Ponti sul Mincio
Villa in Vendita

Villa in Vendita a Ponti sul Mincio

Codice: CBI119-1337-302
Dallamano Marco
Agente immobiliare

Dallamano Marco
Realroi
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0304191413


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Descrizione
4 Camere
3 Bagni
450 mq
Classe energetica: F EP glnr: 273.42 kwh/㎡
Lusso

Ponti sul Mincio, in una zona incantevole del primo entroterra del Lago di Garda, con la possibilità di raggiungere il centro di Peschiera in soli 5 minuti, proponiamo in Vendita un'esclusiva ed elegante Villa singola con parco e piscina con vista fiabesca sul castello di Ponti.
La Villa è stata internamente ristrutturata di recente e perfettamente mantenuta, i materiali utilizzati, le finiture e gli impianti rendono questa proprietà elegante e ricercata. Costruita in modo da poter essere personalizzata secondo i gusti individuali, la Villa offre dimensioni generose, un aspetto raro nelle nuove costruzioni. Si suddivide su due piani fuori terra oltre al seminterrato per un totale calpestabile di circa 380 mq, circondata da un parco di circa 2000 mq che ospita un'ampia piscina con una meravigliosa vista panoramica sul castello di Ponti.
L'ingresso al piano rialzato si apre su un disimpegno che funge da accesso all'ampia e luminosa zona living, la cucina è separata e abitabile, nella zona notte ci sono due camere doppie, uno studio e due bagni. Al piano superiore troviamo una camera padronale, un bagno e una bellissima terrazza abitabile. Nel seminterrato l'autorimessa ospita almeno tre auto, troviamo poi una taverna, un bagno, la lavanderia e diversi locali tecnici. La Villa viene venduta parzialmente arredata. Per motivi di privacy l'indirizzo è puramente indicativo della zona nella quale è ubicato l'immobile.

Ponti sul Mincio è il più piccolo centro delle Colline Moreniche ma la sua ubicazione geografica lo rende uno dei luoghi maggiormente attraenti di tutta la zona dal punto di vista naturalistico. È, infatti, il paese del mantovano più vicino al Lago di Garda, da cui dista soltanto 4 km. Gli aspetti più interessanti del paese sono senz'alto la storia, la natura e l'enogastronomia. Fra le meraviglie di questa cittadina ci sono il castello scaligero, costruito a difesa ed osservazione del Lago di Garda e i percorsi ciclabili e pedonali che costeggiano il Mincio fino a Mantova.

Coldwell Banker è un network immobiliare nato nel 1906 a San Francisco e da oltre un secolo rappresenta un punto di riferimento e una guida per il mercato globale.
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gruppo. Siamo presenti in più di 44 paesi, con 3.000 agenzie ed oltre 90.000 agenti. Coldwell Banker Realroi è ubicata a Desenzano del Garda in Piazza
Malvezzi 23, nel cuore storico della cittadina gardesana, alle spalle del piccolo porto antico. La nostra Agenzia è il nostro biglietto da visita, accogliente ed elegante, luogo di incontro fra offerte e richieste di immobili esclusivi e ricercati.

€ 1.600.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: via XXV Aprile, 1
CAP: 46040
Camere: 4
Bagni: 3
Locali: 12
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Infissi: doppio vetro/legno
Appartamenti Totali: 1
Anno di costruzione: 1990
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: est
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente, 50 mq
Giardino: Privato, 2.000 mq
Distanza mare/lago: 3.600 mt.
Cucina: Presente
Box: Doppio, 70 mq
Arredato: Parzialmente arredato
Posizione: Zona residenziale
Terrazza: 22 ㎡
Antenna Tv: Autonoma
Veranda: 20 ㎡
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Camino
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Sanitari sospesi
Doccia
Infissi in legno
Predisposizione allarme
Persiane
Taverna: 67 ㎡
Mansarda: 62 ㎡
Piscina
Terreno: 2300 ㎡
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Campi da Tennis
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Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Stanze
sottotitolo sezione
Lavanderia: 13 mq
Studio: 11 mq
Camera Matrimoniale: 19 mq
Camera Familiare: 58 mq
Camera Matrimoniale: 16 mq
Cucina: 17 mq
Bagno: 11 mq
Bagno: 0 mq
Bagno: 5 mq
Box: 80 mq
Locale Caldaia: 8 mq
Ubicazione immobile
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Foto immobile
Dallamano Marco
Dallamano Marco

Broker Manager

Num. REA: BS-594320

info@realroi.it
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+393486558552
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Questa informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.
Ultimo aggiornamento 11/06/2024
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