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Manerba del Garda - Gardoncino
Villa in Vendita

Villa in Vendita a Manerba del Garda - Gardoncino

Codice: CBI119-3190-836
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Descrizione
3 Camere
3 Bagni
160 mq
Classe energetica: E Nuovo

Villa singola con piscina e vista lago a Manerba del Garda
In una tranquilla zona di Manerba del Garda, immersa nel verde e a pochi minuti dalle spiagge, proponiamo in Vendita una Villa singola inserita all'interno di un piccolo contesto residenziale, composto da poche unità e dotato di una grande piscina comune.
La Villa è circondata da un giardino privato e si sviluppa su tre livelli. L'ingresso avviene attraverso un caratteristico portico coperto, impreziosito da ampie arcate e affacciato sul verde circostante e sul lago. Le grandi vetrate permettono di passare direttamente dal portico alla zona giorno, creando una continuità piacevole tra gli spazi esterni e interni. All'interno troviamo un luminoso soggiorno con cucina openspace, oltre a una camera matrimoniale e un bagno.
Al piano superiore si trova la seconda camera da letto, servita da un bagno privato e con accesso diretto alla terrazza panoramica dalla quale si può godere di una piacevole vista sul lago. La terrazza è inoltre collegata al piano terra da una scala esterna che conduce direttamente al giardino, rendendo i diversi livelli della proprietà facilmente collegati anche dall'esterno.
Il piano interrato offre una spaziosa stanza attualmente utilizzata come una terza camera da letto di generose dimensioni, oltre a un bagno e una lavanderia. Completa il piano un ampio garage doppio collegato direttamente all'abitazione, particolarmente comodo nella quotidianità.
Le immagini sono render a scopo puramente illustrativo e non rappresentano fedelmente lo stato attuale dell'immobile.
Per ricevere maggiori informazioni sulla Villa, comprese fotografie, posizione e ulteriori dettagli, vi invitiamo a contattare direttamente la nostra agenzia.

Manerba del Garda è un incantevole comune situato sulla sponda occidentale del Lago di Garda, noto per le sue bellissime spiagge e il suo ricco patrimonio storico e naturalistico. La celebre Spiaggia della Romantica è una delle più grandi e frequentate del lago, perfetta per chi ama il relax in riva all'acqua.
Il Parco Naturale della Rocca di Manerba, con le sue spettacolari scogliere e i sentieri panoramici, è un vero paradiso per gli amanti della natura e delle escursioni, offrendo una vista mozzafiato sul lago e sulla vegetazione circostante.
Manerba è anche un luogo ricco di tradizione e cultura, con borghi pittoreschi, ristoranti tipici e cantine dove è possibile gustare i prodotti locali. Nonostante la tranquillità del borgo, Manerba è ben collegata alle principali località del Garda, offrendo una perfetta combinazione tra relax e praticità.

Coldwell Banker è un network immobiliare nato nel 1906 a San Francisco e da oltre un secolo rappresenta un punto di riferimento e una guida per il mercato globale. Un brand universalmente riconosciuto ed apprezzato dai clienti più esigenti. Affidabilità, qualità dei servizi e globalità sono i punti cardine del nostro gruppo. Siamo presenti in più di 44 paesi, con 3.000 agenzie ed oltre 90.000 agenti. Coldwell Banker Realroi è ubicata a Desenzano del Garda in Piazza Malvezzi 23, nel cuore storico della cittadina gardesana, alle spalle del piccolo porto antico. La nostra Agenzia è il nostro biglietto da visita, accogliente ed elegante, luogo di incontro tra offerte e richieste di immobili esclusivi e ricercati.

€ 850.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
CAP: 25080
Camere: 3
Bagni: 3
Locali: 4
Stato conservazione: Ristrutturato
Piano: Piano terra
Piani totali: 3
Infissi: legno/doppio vetro
Appartamenti Totali: 7
Anno di costruzione: 2006
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 160
Terrazzo: Presente, 35 mq
Giardino: Privato, 300 mq
Distanza mare/lago: 400 mt.
Cucina: A vista
Box: Doppio, 35 mq
Arredato: Arredato
Posizione: Zona residenziale
Terrazza: 35 ㎡
Antenna Tv: Autonoma
Ripostiglio
Cantina
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Elettrico: A norma all’epoca di realizzazione
Sanitari sospesi
Doccia
Piscina
Vista panoramica
Terreno: 300 ㎡
Nelle vicinanze
Nei pressi di questo immobile puoi anche trovare:
Palestre
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Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Stanze
sottotitolo sezione
Camera da letto: 15 mq
Bagno: 7 mq
Camera da letto: 14 mq
Bagno: 5 mq
Camera da letto: 14 mq
Bagno: 5 mq
Lavanderia: 5 mq
Foto immobile
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Questa informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.
Ultimo aggiornamento 05/10/2026
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