Villa zum Verkauf in Cavriana

Nur mit Reservierung bieten wir neue, unabhängige Villen an – nachhaltiger Komfort inmitten der Natur am Gardasee, Cavriana, Lombardei – Italien.
In sonniger und ruhiger Lage, nur wenige Minuten vom Gardasee entfernt, entsteht ein neues Wohnprojekt bestehend aus drei unabhängigen Villen, die Energieeffizienz, Unabhängigkeit und modernen Komfort bieten sollen.
Hauptmerkmale:
Bruttogeschossfläche (BGF): ca. 80 m² Schlafzimmer: 1 Doppelzimmer + 2 Einzelzimmer Badezimmer: 2 + separater Hauswirtschaftsraum Wohnbereich: offener Raum mit großen Fenstern zum Garten Überdachte Veranda: ca. 30 m² (nicht in der BGF enthalten) Private Doppelgarage mit separatem Zugang Privater Garten: ca. 350 m², mit 30 m² großem Swimmingpool, komplett fertiggestellt Technologie und Nachhaltigkeit:
6 kW Photovoltaikanlage, 8 kWh Speicherbatterien, Wärmedämmung, hocheffiziente Fenster und Türen sowie fortschrittliche Schalldämmung, Südausrichtung, maximale Helligkeit und Energieeffizienz. Erwartete Energieklasse: A. Gewährleistung auf die Bausubstanz: 30 Jahre. Schlüsselfertige Übergabe, hochwertige, moderne Ausstattung. Lage: Cavriana ist eine Gemeinde eingebettet in die Moränenhügel des unteren Gardasees, die für ihre Naturlandschaft, ihr historisches Erbe und ihre hohe Lebensqualität geschätzt wird.
15 km von Desenzano del Garda, 10 Minuten von der Autobahnausfahrt A4 entfernt, inmitten von Weinbergen, Wanderwegen, historischen Dörfern und kulinarischen Genüssen. Alle wichtigen Einrichtungen (Schulen, Geschäfte, Apotheke) befinden sich im Umkreis von 1 km. Preis: 340.000 €

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