Villa zum Verkauf in Cavriana

Nur mit Reservierung bieten wir neue, 80 m² große, freistehende Villen mit nachhaltigem Komfort zwischen Natur und Gardasee in Cavriana an.
In sonniger und ruhiger Lage entsteht ein neues Wohnbauprojekt bestehend aus drei unabhängigen Villen, die Energieeffizienz, Autonomie und modernen Komfort bieten sollen.
Hauptmerkmale:
Bruttogeschossfläche (BGF): ca. 80 m² Schlafzimmer: 1 Doppelzimmer + 2 Einzelzimmer Badezimmer: 2 + separater Hauswirtschaftsraum Wohnbereich: offener Raum mit großen Fenstern zum Garten Überdachte Veranda: ca. 30 m² (nicht in der BGF enthalten) Private Doppelgarage, separater Zugang Privater Garten: ca. 350 m² Technologie und Nachhaltigkeit:
6-kW-Photovoltaikanlage, 8-kWh-Speicherbatterien, Wärmedämmung, hocheffiziente Fenster und fortschrittliche Schalldämmung, Südausrichtung für maximale Helligkeit und Energieeffizienz. Erwartete Energieklasse: A1. Gewährleistung für die Baukonstruktion: 30 Jahre. Schlüsselfertige Übergabe, moderne und hochwertige Ausstattung.

Preis für eine Villa mit 80 m² Bruttogeschossfläche und 143 m² Gewerbefläche: 315.000,00 €

Lage: Cavriana ist eine Gemeinde eingebettet in die Moränenhügel des unteren Gardasees und bekannt für ihre Naturlandschaft, ihr historisches Erbe und ihre hohe Lebensqualität. Sie liegt 15 km von Desenzano del Garda und 10 Minuten von der Autobahnausfahrt A4 entfernt und ist umgeben von Weinbergen, Wanderwegen, historischen Dörfern sowie kulinarischen und Weinrouten.

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