Realroi Srl

Lonato del Garda - Barcuzzi
Villa in Vendita

Villa in Vendita a Lonato del Garda - Barcuzzi

Codice: CBI119-1337-278
Dallamano Marco
Agente immobiliare

Dallamano Marco
Realroi
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0304191413


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Descrizione
4 Camere
5 Bagni
640 mq
Classe energetica: A4
Lusso

Nel basso Garda, tra i comuni di Lonato del Garda e Padenghe sul Garda, in posizione strategica per le vie di comunicazione, proponiamo una Villa moderna di nuova costruzione, con spettacolare vista lago, piscina e porticato. Le tecniche e tecnologie impiegate per la costruzione e l'isolamento, le finiture di altissimo livello, la posizione e la riservatezza rendono questa proprietà interessante ed unica.
La Villa si sviluppa su una superficie interna di circa 600 mq, distribuiti su quattro livelli serviti da ascensore.
La cornice è quella di un giardino scenografico ideato da un Architetto paesaggista dove trova spazio un elegante piscina a sfioro.
La scelta degli spazi e delle finiture sono completamente personalizzabili. Al piano interrato meno due, oltre al box con piattaforma mobile e ai vani di servizio, troviamo la centrale termica, il gruppo di accumulo per il fotovoltaico, il quadro della piscina a sfioro tutto gestito da un sofisticato impianto di domotica. Al piano meno uno troviamo invece importanti spazi da dedicare a alla palestra a alla spa. Al piano terra con una grande vetrata che si apre sul lato frontale della Villa, si trova la zona giorno con un grande living dotato di porticato con affaccio sulla piscina e sul giardino e una camera matrimoniale dalle generose metrature. La zona notte al piano primo si compone di tre camere matrimoniali con cabina armadio e due bagni.
Il tetto piano è stato adibito a terrazza e offre una vista lago spettacolare.
L'immobile si trova in un contesto residenziale di ville esclusive, in una bellissima zona di verde collinare, vicina alle sponde del lago che distano solo 2 km, in prossimità dei più rinomati campi da golf e comoda ad ogni servizio.

Padenghe sul Garda e Lonato del Garda sono due cittadine che sorgono entrambe in zona collinare sulla sponda Sud-Ovest del Lago di Garda in splendida posizione che domina il lago. Sono zone adatte sia a soggiorni di vacanza sul lago che per abituale residenza e rappresentano una buona risposta alla richiesta di comodità ed interessi di ogni genere. Lonato gode di una deliziosa ed attrezzata spiaggia sul lago (lido di Lonato) e di innumerevoli opportunità di svago: campi da golf, tiro a volo, go kart, piscine, maneggi, campi da tennis ecc.., non mancano scuole di ogni ordine e grado private e pubbliche, biblioteca, luoghi di culto: la Basilica, La Pieve, il Santuario.

Coldwell Banker, fondato nel 1906 a San Francisco, è un network immobiliare di fama mondiale, riconosciuto per oltre un secolo come punto di riferimento nel mercato globale. Il nostro brand è sinonimo di affidabilità, eccellenza e innovazione, apprezzato dai clienti più esigenti per la qualità dei servizi offerti e la nostra presenza internazionale. Con oltre 3.300 agenzie e più di 100.000 agenti in 44 Paesi, la nostra rete globale ci consente di connettere acquirenti e venditori ovunque nel mondo.
Coldwell Banker Realroi, situata nel cuore storico di Desenzano del Garda, in Piazza Malvezzi 23, a pochi passi dall'antico porto, è il fulcro delle nostre operazioni sul Lago di Garda e dintorni. La nostra sede riflette la nostra filosofia: accogliente, elegante e professionale, è il luogo dove domanda e offerta di immobili esclusivi si incontrano. Siamo specializzati nella ricerca e promozione di proprietà di prestigio, garantendo ai nostri clienti un servizio personalizzato e attento, capace di soddisfare ogni esigenza nel settore immobiliare di lusso.

€ 3.300.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: Via SANT'ANNA, SNC
Camere: 4
Bagni: 5
Locali: 8
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Multipiano
Piani totali: 3
Ascensore: Si
Infissi: Alluminio
Appartamenti Totali: 1
Anno di costruzione: 2024
Stato attuale: In costruzione
Esposizione: EST
Terrazzo: Presente, 129 mq
Giardino: Privato, 900 mq
Distanza mare/lago: 2.500 mt.
Cucina: A vista
Box: Quadruplo
Posizione: Zona residenziale
Terrazza: 72 ㎡
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina
Copertura Fastweb
Camino
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Sanitari sospesi
Vasca idromassaggio
Doccia
Infissi in alluminio
Predisposizione allarme
Cassetta di sicurezza
Vista mare
Taverna
Piscina
Vista panoramica
Terreno: 900 ㎡
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Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Ubicazione immobile
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Foto immobile
Dallamano Marco
Dallamano Marco

Broker Manager

Num. REA: BS-594320

info@realroi.it
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Ultimo aggiornamento 11/09/2024
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