Realroi Srl

Lonato del Garda - Barcuzzi
Villa in Vendita

Villa in Vendita a Lonato del Garda - Barcuzzi

Codice: CBI119-2784-570
Dallamano Marco
Agente immobiliare

Dallamano Marco
Realroi
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0304191413


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Descrizione
3 Camere
2 Bagni
250 mq
Classe energetica: A1 EP glnr: 101.66 kwh/㎡
Lusso

Lonato del Garda – Località Barcuzzi - Villa con incantevole vista lago e piscina a sfioro

E' UN LUOGO DOVE CUORE E MENTE SI FERMANO, INCANTATI DALLA BELLEZZA.
In posizione panoramica affacciata sul lago, proponiamo in Vendita una splendida Villa esclusiva circondata da un parco mediterraneo con vista unica su tutto il basso Garda.
Architettura moderna, colori tenui e linee armoniose si fondono in un insieme di grande equilibrio e bellezza. Ogni ambiente della casa è pensato per abbracciare la vista del lago: dal living con camino alla cucina moderna, separata, tutto dialoga con l'esterno grazie a vetrate scorrevoli a tutta altezza con frangisole motorizzati.
Una spettacolare terrazza è estensione del soggiorno, è un living all'aperto da vivere in ogni stagione, circondati dalla quiete e dal verde. Il parco, sapientemente piantumato, regala una totale privacy e accoglie una scenografica piscina a sfioro orientata verso il lago.
La zona notte è composta da una camera padronale, una camera singola e bagno con doccia. Al piano terra, affacciata sulla piscina, una piccola dependance indipendente offre un angolo cottura, una camera e un ulteriore bagno, ideale per ospiti o personale di servizio. Le auto possono essere ricoverate nel piazzale sul retro della Villa, in parte coperto da una caratteristica pergola fiorita.
Grande attenzione è stata riservata all'illuminazione: percorsi luminosi a LED accompagnano i camminamenti, le scale e gli scorci del giardino, valorizzando anche gli ulivi secolari. L'interno è reso ancora più accogliente da arredi moderni e pezzi d'epoca sapientemente restaurati, inclusi nella Vendita.
Dotazioni tecniche: impianto d'allarme, videosorveglianza, solare termico.
Una Villa unica, dove l'estetica incontra la funzionalità e la natura diventa parte integrante dell'abitare.

Lonato del Garda e Padenghe sul Garda, sono due cittadine che sorgono entrambe in zona collinare sulla sponda Sud-Ovest del Lago di Garda, località con ottima qualità di vita, adatte a soggiorni di vacanza o abituale residenza. Lonato è una cittadina storica, gode di un importante lido e di innumerevoli opportunità sportive e di svago nelle vicinanze: campi da Golf, tiro a volo, go kart, piscine, maneggi, campi da tennis, percorsi escursionistici ciclabili e pedonali ..., non mancano scuole di ogni ordine e grado private e pubbliche, biblioteca, teatro e luoghi di culto storici: la Basilica, La Pieve, il Santuario.

Coldwell Banker, fondato nel 1906 a San Francisco, è un network immobiliare di fama mondiale, riconosciuto per oltre un secolo come punto di riferimento nel mercato globale. Il nostro brand è sinonimo di affidabilità, eccellenza e innovazione, apprezzato dai clienti più esigenti per la qualità dei servizi offerti e la nostra presenza internazionale. Con oltre 3.300 agenzie e più di 100.000 agenti in 44 Paesi, la nostra rete globale ci consente di connettere acquirenti e venditori ovunque nel mondo.
Coldwell Banker Realroi, situata nel cuore storico di Desenzano del Garda, in Piazza Malvezzi 23, a pochi passi dall'antico porto, è il fulcro delle nostre operazioni sul Lago di Garda e dintorni. La nostra sede riflette la nostra filosofia: accogliente, elegante e professionale, è il luogo dove domanda e offerta di immobili esclusivi si incontrano. Siamo specializzati nella ricerca e promozione di proprietà di prestigio, garantendo ai nostri clienti un servizio personalizzato e attento, capace di soddisfare ogni esigenza nel settore immobiliare di lusso.

€ 2.100.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: Via Sant'Anna
CAP: 25017
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 4
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Piano terra
Piani totali: 1
Posto auto: Coperto
Assenza barriere architettoniche: Si
Infissi: pvc
Appartamenti Totali: 1
Anno di costruzione: 2017
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: nord/est
Terrazzo: Presente, 61 mq
Giardino: Privato, 1.200 mq
Distanza mare/lago: 4.000 mt.
Cucina: Abitabile
Arredato: Arredato
Posizione: Zona Mista
Terrazza: 40 ㎡
Antenna Tv: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Camino
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Sanitari sospesi
Doccia
Infissi in legno
Tapparelle
Piscina
Vista panoramica
Terreno: 2000 ㎡
Nelle vicinanze
Nei pressi di questo immobile puoi anche trovare:
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Stanze
sottotitolo sezione
Lavanderia: 15 mq
Ubicazione immobile
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Foto immobile
Dallamano Marco
Dallamano Marco

Broker Manager

Num. REA: BS-594320

info@realroi.it
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Questa informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.
Ultimo aggiornamento 05/03/2026
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