3 Camere
3 Bagni
185 mq
A Lonato del Garda, in zona residenziale di pregio, proponiamo una Villa in costruzione moderna ed elegante, con piscina e giardino privati, che gode di una vista aperta e incantevole. La gemella proprietà, terminata, è visitabile.
La Villa si sviluppa su due livelli; l'abitazione principale è su un unico piano con la zona living e cucina a vista posta a sud e aperta sul porticato adiacente la piscina ed il giardino con grandi vetrate panoramiche. Un primo bagno serve la zona giorno.
La zona notte dispone di 3 camere da letto di cui due doppie con ampio bagno e una matrimoniale con bagno en suite.
Attraverso una comoda scala interna si arriva al piano seminterrato dove troviamo un locale lavanderia e un ampio box doppio collegato all'esterno da basculante sezionale, l'ampio spazio di manovra estero garantisce comodità e ingresso agevole. Un vano tecnico accessibile dall'esterno della proprietà consente la manutenzione di ogni impianto della Villa in autonomia ai tecnici addetti senza entrare nell'abitazione.
Gli infissi sono in alluminio altamente performanti e nella zona giorno dotati di grisser per migliorarne ulteriormente l'efficienza energetica e l'isolamento termico. Il riscaldamento è a pavimento con il supporto di impianti di ventilazione forzata e pompe di calore e split per il condizionamento. La Villa è dotata di pannelli solari per la produzione di 10 KW/Ora.
La location incantevole e riservata, comoda ad ogni servizio nonché all'accesso alle principali vie di comunicazione, l'alto livello dei materiali impiegati e nelle tecnologie utilizzate per la costruzione e per le finiture della Villa fanno di questo immobile un vero investimento in termini economici e di qualità di vita.
Lonato del Garda è un comune storico Gardesano che ospita tutti i tipi di servizi e gode di una posizione strategica, affacciata sul Lago di Garda nella parte del lido e direttamente collegata a nord con la tangenziale che porta a Brescia e Desenzano.
Nel centro storico il borgo antico vanta la presenza di innumerevoli luoghi di interesse culturale, religioso e storico fra cui la maestosa Rocca Viscontea, La casa del Podestà, fondazione Ugo da Como, la Torre civica, la Basilica di San Giovanni Battista, La Pieve di San Zeno risalente al V secolo, testimonianza di un grande passato e bellezza nel presente.
L'immediata vicinanza al Lago di Garda, offre la possibilità di godere di meravigliose spiagge, sport acquatici e passeggiate e shopping in breve tempo.
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Coldwell Banker Realroi, situata nel cuore storico di Desenzano del Garda, in Piazza Malvezzi 23, a pochi passi dall'antico porto, è il fulcro delle nostre operazioni sul Lago di Garda e dintorni. La nostra sede riflette la nostra filosofia: accoglienza, eleganza e professionalità, è il luogo dove domanda e offerta di lusso ed esclusività si incontrano. Siamo specializzati nella ricerca e promozione di proprietà di prestigio, garantendo ai nostri clienti un servizio personalizzato e attento, capace di soddisfare ogni esigenza nel settore immobiliare di lusso.
