Villa trifamiliare in Vendita a Castiglione delle Stiviere

Castiglione delle Stiviere (Mantova) PROSSIMA REALIZZAZIONE NEL 2026
In zona residenziale tranquilla e ben collegata ai servizi di primissima necessità, vicino al centro e alle principali vie di comunicazione verso il Lago di Garda, Brescia e Mantova, proponiamo un moderno appartamento quadrilocale in trifamiliare, posto al piano terra, con giardino privato su tre lati, composto da soggiorno e cucina open-space con ampia vetrata su portico coperto, tre camere da letto, due bagni e doppio box.
L'appartamento si sviluppa su una superficie interna di 103 mq:

• ampio soggiorno con cucina open space di 38,04 mq
• tre camere da letto: due camere da 14,50 mq ca. e una da 10,59 mq
• doppi servizi, di cui uno con angolo lavanderia
• portico coperto di 19,67 mq
• doppio box auto di 34,07 mq, con porta sezionale motorizzata

L'appartamento, rifinito con porte scorrevoli interne, serramenti in PVC, zanzariere e tapparelle elettriche. La pavimentazione in gres porcellanato e la scelta accurata dei sanitari (sospesi) e dei piatti doccia a filo pavimento garantiscono uno stile moderno ed elegante.
Grande attenzione è stata riservata all'efficienza energetica:

• Classe energetica A+ – 32 kWh/m²anno
• impianto fotovoltaico
• pompa di calore
• isolamento termoacustico di ultima generazione

Un'abitazione perfetta per chi cerca:

• la comodità del piano unico e piano terra
• la tranquillità di una zona residenziale recente
• spazi privati da vivere all'aperto
• consumi ridotti e tecnologia costruttiva di ultima generazione

Castiglione delle Stiviere si trova in posizione strategica tra il Lago di Garda e Mantova, immersa nelle colline moreniche.
Città vivace e ricca di storia, offre tutti i principali servizi, scuole, ospedali e collegamenti stradali rapidi verso l'autostrada A4 (casello di Desenzano del Garda a 10 minuti).
La vicinanza al lago, ai campi da golf e alle città d'arte come Verona, Mantova e Brescia rende Castiglione un luogo ideale per vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità.

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